신혼부부 올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ

서울시, ‘장기전세주택Ⅱ(SHift2)’ 첫 공급 시작

서울시가 지난 5월 발표한 저출생 극복 대책의 일환으로

장기전세주택Ⅱ(SHift2)의 첫 공급을 시작합니다.
이번 공급에서는 국토부와 협력하여

자산 기준과 재계약 조건을 완화하고,

부부 소득 기준을 대폭 완화하는 등

더욱 파격적인 기준을 적용했습니다.

자녀를 한 명만 낳아도 소득과 자산 관계없이

거주 기간을 연장할 수 있으며,

무주택 기간 가점을 폐지해

젊은 신혼부부의 입주 기회를 확대할 계획입니다.

주요 사항 요약

항목	내용
신청 대상	신혼부부 및 예비 신혼부부
신청 기간	7월 23~24일
위치	올림픽파크포레온
모집 세대	49㎡(무자녀) 150세대 59㎡(유자녀) 150세대
전세보증금	49㎡: 3억 5,250만 원 59㎡: 4억 2,375만 원
시세 대비	시세 대비 50% 저렴
신청 방법	SH공사 누리집을 통해 신청

신청 자격 및 기준

• 혼인신고 기준: 혼인신고 한 날로부터 7년 이내인 신혼부부 또는 모집 공고일로부터 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비 신혼부부
• 주택 소유 조건: 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않은 부부
• 소득 기준 완화:
  • 60㎡ 이하: 도시근로자 가구당 월평균 소득 120% 이하 (맞벌이 가구 180%)
  • 60㎡ 초과: 도시근로자 가구당 월평균 소득 150% 이하 (맞벌이 가구 200%)

전용면적	소득기준
60㎡ 이하	월평균 소득 120% 이하 (맞벌이 180%)
60㎡ 초과	월평균 소득 150% 이하 (맞벌이 200%)

• 자산 기준 도입: 부동산, 자동차 가액 외에도 총 자산 6.55억 원 이하 가구만 신청 가능

자녀 출산 시 인센티브

• 1자녀 출산 시: 거주 기간 10년 → 20년 연장
• 2자녀 출산 시: 시세 대비 20% 저렴한 가격 제공
• 3자녀 출산 시: 시세 대비 20% 저렴한 가격 제공 + 넓은 평형으로 이주 지원

항목	혜택
1자녀 출산	거주기간 10년 → 20년 연장
2자녀 출산	시세 대비 20% 저렴한 가격 제공
3자녀 출산	시세 대비 20% 저렴한 가격 제공 + 넓은 평형으로 이주 지원

소득 낮은 신혼부부 우선 공급

올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ 입주자는

유자녀 가구와 무자녀 가구를 구분해 선정합니다.

소득이 낮은 신혼부부에게

더 많은 기회를 제공하기 위해 30%는 우선 공급하고,

나머지 70%는 일반 공급합니다.

전용면적	월 소득기준
	우선공급(30%)	일반공급(70%)
60㎡ 이하	100% (맞벌이 150%) 이하	120% (맞벌이 180%) 이하
60㎡ 초과	120% (맞벌이 180%) 이하	150% (맞벌이 200%) 이하

입주자 선정 기준

무주택 기간 가점을 폐지하고,

서울시 연속 거주 기간과

청약 저축 납입 횟수로 가점을 부여합니다.

높은 점수순으로 선정하며,

동점자는 추첨으로 결정합니다.

항목	5점	4점	3점	2점	1점
서울 연속 거주기간	10년 이상	7~10년	5~7년	3~5년	3년 미만
청약저축 납입 횟수	120회 이상	84~120회	60~84회	36~60회	36회 미만

서류심사 및 입주 일정

• 서류심사 결과 발표: 8월 9일
• 최종 당첨자 발표: 10월 7일
• 입주 시작: 12월 4일

추가 공급 예정 지역

지역	세대수
광진구 (자양1)	177세대
송파구 (문정3)	35세대
은평구 (역촌1)	33세대
관악구 (봉천)	18세대
구로구 (개봉)	16세대

 

자세한 단지 배치도와 평면도,

신청 일정, 인터넷 청약 방법 등

세부 사항은 SH공사 누리집에서 확인할 수 있습니다.